江苏建筑施工干挂幕墙样板定制常用指南「庆坤建材」

对比传统样板房，工法样板房的优势在于：1、工法样板房真实展示产品的特质2、工法样板房是楼盘展示的“标配”3、工法样板房是发展商诚信的标志之一4、传统的精装样板房有误导之嫌5、工法样板房真实地将楼盘采用的各种材料、设备，以及部分构造做法的工艺、工序展示出来，是真实的交楼品质的展示，它具有两大功能：一是展示楼盘建筑材料，楼盘所用的建筑用材小到管线，大到门窗、墙体所用钢筋水泥标号等都在样板房内有所展示；二是展示楼盘施工工艺。通过向客户展示工法样板间，不仅能表现出开发公司对工程质量的自信、对产品负责任的态度和打造精品楼盘的决心，又可以使购房者充分理解产品的内在品。工法样板间，指的是将施工工序、方法、工艺进行展示的区域。比如墙漆、墙砖、外墙保温、屋面防水、门窗、管道、线缆、栏杆、智能化系统、节能材料等。

标题3演示(可以不写标题)

样板工程的实施

　　1、树标准，样板引路

　　每一分项分部工程施工前，依照施工方案和有关规范、标准，由总包单位***行样板施工，施工完毕后，***甲方、监理、总包联合验收，验收通过后，成为对照标准；

　　总包单位进行施工***招标前，***参观学习研究总包所做样板，确定是否参加。进场后由总包技术人员进行技术交底，然后各施工***进行自身的样板施工，验收不通过，***淘汰。验收通过后方可依照样板展开大面积施工；对施工操作要点不重视，比如，模板工程中的支模及加固措施不到位，而导致涨模、漏浆等问题，严重影响混凝土成型质量。

　　要把施工工人当“傻子”。技术方案要尽可能详细，尽可能少用文件表述，多用简单的图纸表示，不需要工人去思考，只要按图干就可以。

样板引路”是一种有效的施工管理方法。把“样板”作为实物进行技术交底，使工程项目施工的质量目标和验收标准一目了然，有利于提高项目参与人员的质量意识。因此建立施工样板是很有必要的。在模板工程样板上，***展现了柱模板加固的施工操作要点：柱模板采用双钢管固定、对拉螺杆采用双螺帽加固、柱底留设清扫口、柱脚加设止浆板等。这不仅是展示施工工艺、明确施工质量、展现施工流程、探索施工技术的一种有效手段，也是企业向外界展示工程品质和企业形象的广告牌。

建筑装饰装修施工阶段内墙抹灰施工二次结构完成至17层开始，施工内容：基层处理、不同材料交接处钉钢丝网片、浇水、喷浆、打点、冲筋、分层抹灰、护角、包口、养护等，装饰工程均应样板，经各部门验收合格后方可大面积施工。参考工期每层4天，共144天。外墙面抹灰二次结构完成经结构验收合格开始施工，施工内容：外架局部调整、基层处理、不同材料交接处钉钢丝网、浇水、喷浆、挂垂线、分洞口、分层抹灰、养护等。参考工期90天。